Apartmán Banjol

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Rab, Banjol, exkluzívny penthouse s rozlohou 134 m² s vírivkou, panoramatickým výhľadom a veľkou terasou
Luxusný penthouse umiestnený na druhom poschodí modernej urbánnej vily, s nádherným otvoreným výhľadom na more, ostrovy Pag a Cres a mesto Rab. Tento exkluzívny byt o rozlohe 134 m² vyniká mimoriadne priestrannou terasou, ktorá je čiastočne zakrytá a čiastočne otvorená, s vstavaným jacuzzi, Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 444 0298. Viac na Eurovilla.hr, ID: 157472 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/otok-rab-banjol-ekskluzivni-penthouse-od-134-m2-s-jacuzzijem-panoramskim-pogledom-i-velikom-terasom/157472/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 840 €/m²

Medián podobných ponúk 3 811 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 420 €/m²–3 918 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnosť 90 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnosť 87 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Podobnosť 79 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnosť 77 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnosť 76 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnosť 73 % Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Podobnosť 73 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnosť 69 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 804 € Podľa sadzby obce Rab pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

514 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

134 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

375355

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 514 600 € · Cena za m²: 3 840 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 134 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Banjol

Banjol je dedina v Chorvátsku. Banjol je známy pre sviatok svojho patróna Svätej Lucie, lokálne známy ako "Šištovica".

Počet obyvateľov: 1 708

Zdroj: Wikipedia