Apartmán Banjol

Popis nemovitosti

Ostrov Rab, Banjol, exkluzivní penthouse 134 m² s vířivkou, panoramatickým výhledem a velkou terasou
Luxusní penthouse situovaný ve druhém patře moderní městské vily nabízí úchvatný otevřený výhled na moře, ostrovy Pag a Cres a město Rab. Tato exkluzivní rezidence o rozloze 134 m² vyniká svou mimořádně prostornou terasou, částečně krytou a částečně otevřenou, s
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 444 0298.
Více na Eurovilla.hr, ID: 157472
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/ostrov-rab-banjol-exkluzivni-penthouse-134-m2-s-virivkou-panoramatickym-vyhledem-a-velkou-terasou/157472/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 840 €/m²

Medián podobných nabídek 3 811 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 420 €/m²–3 918 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 90 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 87 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Podobnost 79 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 77 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 76 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 73 % Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Podobnost 73 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 804 € Podle sazby obce Rab pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

514 600 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Banjol

Okres

Rab

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

134 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

375355

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 514 600 € · Cena za m²: 3 840 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 134 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjol

Banjol je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Rab a je součástí opčiny města Rab. Žije zde přibližně 1 700 obyvatel. Banjol je největším sídlem na ostrově Rab.

Počet obyvatel: 1 708

Zdroj: Wikipedia