Apartma Banjol

Opis nepremičnine

Otok Rab, Banjol, ekskluziven penthouse velikosti 134 m² z jacuzzijem, panoramskim razgledom in veliko teraso
Luksuzni penthouse se nahaja v drugem nadstropju moderne urbane vile in ponuja osupljiv odprt pogled na morje, otoka Pag in Cres ter mesto Rab. Ta ekskluzivna rezidenca velikosti 134 m² izstopa s svojo izjemno prostorno teraso, ki je delno pokrita in delno odprta, z vgrajenim jacuzzijem, žarom in
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 444 0298.
Več na Eurovilla.hr, ID: 157472
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/otok-rab-banjol-ekskluziven-penthouse-velikosti-134-m2-z-jacuzzijem-panoramskim-razgledom-in-veliko-teraso/157472/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 840 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 811 €/m²

Razlika od mediane +0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–3 918 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Banjol 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 90 % Banjol 395 000 € · 117 m² 3 376 €/m² Podobnost 87 % Banjol 449 000 € · 112 m² 4 009 €/m² Podobnost 79 % Rab 511 000 € · 134 m² 3 813 €/m² Podobnost 77 % Banjol 405 900 € · 123 m² 3 300 €/m² Podobnost 76 % Banjol 417 000 € · 125 m² 3 336 €/m² Podobnost 73 % Banjol 664 000 € · 164 m² 4 049 €/m² Podobnost 73 % Rab 495 600 € · 123 m² 4 029 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 804 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

514 600 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Banjol

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

134 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

375355

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 514 600 € · Cena na m²: 3 840 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 134 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Banjol

Banjol je naselje na otoku Rab (Hrvaška), ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 708

Vir: Wikipedia