Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

Hreljin, moderná novostavba, 3 spálne + obývačka, byt so záhradou
Ponúkame byt (3s + dB) so záhradou v modernej novostavbe na Hreljin!Plánované dokončenie výstavby a sťahovanie je na jar / v lete 2026.
rok.Celková plocha 84.97m2, z ktorých samotný byt je 72.81m2, a terasa 12.16m2.Skladá sa z obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, tri spálne, kúpeľňa, ďalšie WC, chodba, vchod a nekrytá terasa.V byte je tiež komora, vonkajšie parkovacie miesto na záhrade, a klimatizácia.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 024 €/m²

Medián podobných ponúk 3 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 280 000 € · 89 m² 3 146 €/m² Podobnosť 94 % BAKAR 280 000 € · 93 m² 3 011 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 310 000 € · 93 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 244 000 € · 78 m² 3 128 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 235 000 € · 78 m² 3 013 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Podobnosť 89 % BAKAR 242 000 € · 78 m² 3 103 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 134 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

254 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

84 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321576

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 000 € · Cena za m²: 3 024 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 84 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia