Apartmán Bakar

Popis nehnuteľnosti

Hreljin, kvalitná novostavba, 1 spálňa + obývačka, 2 balkóny
Ponúkame byt v kvalitnej novostavbe na Hreljin.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou, obývacou izbou, spálňou, chodbou, kúpeľňou a dvoma balkónmi. Byt má rozlohu 48.90m2 s pridruženým skladovaním 7.75m2, ktorý robí celkom 56.65m2.Tento byt má jedno vonkajšie parkovacie miesto a garáž 16m2.Hreljin je dokonale usporiadaný z hľadiska prítomnosti rôznych zariadení, existujú:
Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu sa Hreljin stal vyhľadávaným miestom pre život.
Vďaka napojeniu na rýchlu cestu, Riviéra Crikvenica a ostrov Krk sú ľahko dostupné a je to len 10 minút jazdy do mesta Rijeka.
Vážení zákazníci, provízia agentúry je spoplatnená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -6,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 996 €/m²–3 494 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

BAKAR 169 950 € · 56 m² 3 035 €/m² Podobnosť 100 % BAKAR 175 000 € · 56 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnosť 77 % BAKAR 156 000 € · 43 m² 3 628 €/m² Podobnosť 77 % BAKAR 150 000 € · 43 m² 3 488 €/m² Podobnosť 77 % BAKAR 158 000 € · 42 m² 3 762 €/m² Podobnosť 75 % BAKAR 150 000 € · 41 m² 3 659 €/m² Podobnosť 73 % HRELJIN 169 950 € · 48 m² 3 541 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 90 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bakar

Okres

Bakar

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

310083

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia