Apartmán Retfala

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Retfala, novostavba, dvojizbový byt na 2. poschodí, 50 m²
Retfala - dvojizbový byt na predaj na 2.
poschodie viacbytového domu.Byt je súčasťou plánovanej bytovej výstavby a je navrhnutý s jasne definovaným obytným a spacím priestorom.
Je to na 2.
poschodie budovy a je k dispozícii pre každodenné bývanie alebo ako investícia na prenájom.Vchod do bytu vedie do chodby
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 98 916 3255.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 831770
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-retfala-newbuilding-dva-pokoj-stan-na-2-katu-50-m2/831770/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 544 €/m²

Medián podobných ponúk 3 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 286 €/m²–3 467 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnosť 98 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnosť 98 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 95 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Podobnosť 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 29 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

173 670 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

49 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

336609

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 173 670 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 49 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia