Stan Retfala

Opis nekretnine

Osijek, Retfala, novogradnja, dvosoban stan na 2. Katu, 50 m²
Retfala - prodaje se dvosoban stan na 2. katu višestambene zgrade.Stan je dio planirane stambene izgradnje i projektiran je s jasno definiranim dnevnim i spavaćim dijelom. Nalazi se na 2. katu zgrade te je predviđen za svakodnevno stanovanje ili kao investicija za najam.Ulaz u stan vodi u hodnik
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 98 916 3255.
Više na Eurovilla.hr, ID: 831770
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-retfala-novogradnja-dvosoban-stan-na-2-katu-50-m2/831770/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 304 €/m²

Razlika od medijana +7,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 82.

Cijena po m² viša je nego kod 82 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 286 €/m²–3 467 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Sličnost 98 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Sličnost 98 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 95 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Sličnost 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Sličnost 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

173 670 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Retfala

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

49 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336609

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 173 670 € · Cijena po m²: 3 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 49 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Osječko-baranjska županija

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia