Apartmán Retfala

Popis nemovitosti

Osijek, Retfala, novostavba, byt se dvěma ložnicemi ve 2. patře, 50 m²
Retfala - prodej bytu 2+kk ve 2. patře bytového domu.Byt je součástí plánovaného rezidenčního projektu a je navržen s jasně oddělenou obývací a ložnicovou částí. Nachází se ve 2. patře budovy a je určen pro každodenní bydlení nebo jako investice za účelem pronájmu.Vchod
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 831770
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-retfala-novostavba-byt-2-kk-ve-2-patre-50-m2/831770/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 544 €/m²

Medián podobných nabídek 3 304 €/m²

Rozdíl proti mediánu +7,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 82.

Cena za m² je vyšší než u 82 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 286 €/m²–3 467 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnost 98 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnost 98 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnost 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Podobnost 95 % Retfala 173 670 € · 49 m² 3 544 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 29 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

173 670 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Retfala

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

336609

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 173 670 € · Cena za m²: 3 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia