Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Gornji grad, kompletne zariadený štvorizbový byt s garážovým státím 110 m²
Osijek, Horné mesto, ponúka priestranný a plne zariadený byt 110 m2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, vysokým stropom a veľkým miestnostiam poskytuje výnimočný komfort bývania a je vynikajúcou voľbou pre rodinný život alebo ako
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 99 309 6884.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 805377
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-upnji-grad-fully-furnished-cetverosobni-stan-s-garaznim-place-110-m2/805377/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 727 €/m²

Medián podobných ponúk 2 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 597 €/m²–3 380 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnosť 98 % Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Podobnosť 92 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnosť 91 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnosť 91 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 66 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

110 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

356038

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Garáž

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia