Stan Gornji Grad / Centar

Opis nekretnine

Osijek, Gornji grad, potpuno namješten četverosobni stan s garažnim mjestom 110 m²
Osijek,Gornji grad, u ponudi je prostran i potpuno namješten stan površine 110 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade. Svojim funkcionalnim rasporedom, visokim stropovima i velikim prostorijama pruža iznimnu udobnost stanovanja te predstavlja odličan izbor za obiteljski život ili kao
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 99 309 6884.
Više na Eurovilla.hr, ID: 805377
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-potpuno-namjesten-cetverosobni-stan-s-garaznim-mjestom-110-m2/805377/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 727 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 798 €/m²

Razlika od medijana -2,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 670 €/m²–3 009 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Sličnost 94 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Sličnost 90 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Sličnost 86 % Cvjetno naselje 372 300 € · 111 m² 3 354 €/m² Sličnost 86 % Cvjetno naselje 382 500 € · 111 m² 3 446 €/m² Sličnost 86 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Sličnost 85 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Sličnost 85 % Donji grad 348 480 € · 111 m² 3 139 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Osijek): 1 666 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 66 € Prema stopi općine Osijek za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Gornji Grad / Centar

Općina

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

Poštanski broj

31000

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

356038

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 727 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.

Broj stanovnika: 305 032

Izvor: Wikipedia