Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji grad, popolnoma opremljeno štirisobno stanovanje z garažo, 110 m²
Osijek, Gornji Grad, naprodaj je prostorno in popolnoma opremljeno stanovanje s skupno površino 110 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, visokim stropom in velikim sobam, stanovanje ponuja udobno bivanje in predstavlja odlično izbiro za
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 309 6884.
Več na Eurovilla.hr, ID: 805377
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-popolnoma-opremljeno-stirisobno-stanovanje-z-garazo-110-m2/805377/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 941 €/m²

Razlika od mediane -7,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 717 €/m²–3 422 €/m² Primerjano z 37 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 381 480 € · 112 m² 3 406 €/m² Podobnost 98 % Gornji grad / Centar 411 950 € · 117 m² 3 521 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 359 065 € · 102 m² 3 520 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 329 000 € · 101 m² 3 257 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 410 584 € · 120 m² 3 422 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 195 000 € · 115 m² 1 696 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 239 000 € · 123 m² 1 943 €/m² Podobnost 88 % Cvjetno naselje 372 300 € · 111 m² 3 354 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

110 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

356038

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 2 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 110 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 37 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia