Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum, zariadený byt o rozlohe 69 m² na predaj
Osijek, Centar plne zrekonštruovaný byt 69 m2 je na predaj v Strossmayerovej ulici, v centre mesta.
Byt sa skladá z dvoch izieb, chodby a kúpeľne a 2026.
roky je plne prispôsobená: všetky inštalácie, podlahy a stolárstvo boli zmenené, kúpeľňa bola upravená, nové
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 97 900 4884.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 430431
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate / osijek-centar-sales-se-ureden-stan-vvrsine-69-m2/430431/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 902 €/m²–3 364 €/m² Porovnané s 25 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnosť 97 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 199 000 € · 73 m² 2 726 €/m² Podobnosť 89 % Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobnosť 87 % Gornji grad / Centar 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobnosť 86 % Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobnosť 83 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 41 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

172 499 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

69 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

354143

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 172 499 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 25 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia