Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, umeblowane mieszkanie o powierzchni 69 m² na sprzedaż
Osiek, Centar w pełni odnowiony apartament 69 m2 jest na sprzedaż w ulicy Strossmayerova, w samym sercu miasta.
Apartament składa się z dwóch pokoi, korytarza i łazienki oraz 2026.
lat jest w pełni dostosowany: wszystkie instalacje, podłogi i stosunek zostały zmienione, łazienka została dostosowana, nowa
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z agentem na +385 97 900 4884.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 430431
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-centar-sprzedaż-se-uren-stan-vvrsine-69-m2/430431/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 277 €/m²

Różnica względem mediany -23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 902 €/m²–3 364 €/m² Porównano z 25 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobieństwo 97 % Gornji grad / Centar 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 70 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 94 % Gornji grad / Centar 199 000 € · 73 m² 2 726 €/m² Podobieństwo 89 % Sjenjak 248 000 € · 69 m² 3 594 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 235 000 € · 59 m² 3 983 €/m² Podobieństwo 86 % Retfala 217 393 € · 66 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 83 % Retfala 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 83 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 41 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

172 499 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

69 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

Klasa energetyczna

A

ID ogłoszenia

354143

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 172 499 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 69 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 25 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia