Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum, dvojizbový byt na predaj vo výbornej lokalite, rozloha 56,86 m²
Osijek, Centrum, dvojizbový svetlý byt na predaj na dokonalom mieste - v centre mesta.Predáva sa byt na treťom poschodí obytného domu, celkovej ploche 56,86 m². Skladá sa z chodby, kúpeľne, obývacej izby, funkčnej kuchyne s úložným priestorom a veľkej a vzdušnej spálnej izby.Kuchyňa je Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 98 329 984. Viac na Eurovilla.hr, ID: 251480 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-centar-dvosoban-stan-za-prodaju-na-savrsenoj-lokaciji-povrsine-56-86-m2/251480/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 018 €/m²

Medián podobných ponúk 3 290 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 257 €/m²–3 304 €/m² Porovnané s 27 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 172 960 € · 54 m² 3 203 €/m² Podobnosť 96 % Gornji grad / Centar 188 000 € · 57 m² 3 298 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 175 000 € · 52 m² 3 365 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 90 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 49 m² 3 265 €/m² Podobnosť 88 % Gornji grad / Centar 156 000 € · 50 m² 3 120 €/m² Podobnosť 82 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 82 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

298285

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 3 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 27 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia