Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum, dvojizbový byt na predaj vo výbornej lokalite, rozloha 56,86 m²
Osijek, centrum, dvojizbový svetlý byt na predaj v perfektnej lokalite - v centre mesta.Apartmán na predaj na treťom poschodí obytného domu, celková plocha 56,86 m2.
Skladá sa z chodby, kúpeľne, obývacej izby, funkčnej kuchyne so špajzou a veľkej a vzdušnej spálne.
Pre túto vlastnosť kontaktujte predajného asistenta na +385 98 329 984.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 251480
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-dvosoban-stan-za-sales-at-perfect-location-povrsin-56-86-m2/251480/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 902 €/m²

Medián podobných ponúk 3 301 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 3.

Cena za m² je vyššia než pri 3 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 261 €/m²–3 364 €/m² Porovnané s 29 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnosť 98 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnosť 90 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 82 % Retfala 174 948 € · 53 m² 3 301 €/m² Podobnosť 82 % Retfala 175 208 € · 53 m² 3 306 €/m² Podobnosť 82 % Retfala 178 290 € · 50 m² 3 566 €/m² Podobnosť 76 % Retfala 161 883 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 75 % Retfala 161 915 € · 49 m² 3 304 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 34 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

162 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

56 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

298285

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 500 € · Cena za m²: 2 902 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 29 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia