Apartmán Bosutsko Naselje

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Izby 82 m² Plocha 1 Kúpeľne

Ponuková cena 239 598 € 2 922 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Bosutsko naselje, štvorizbový byt v mestskej vile, 2. poschodie, 83 m²
Osijek, Bosutsko selje - na predaj je štvorizbový byt v mestskej vile, ktorá začína výstavbu v lete 2026.
Byt sa nachádza na druhom poschodí mestskej vily a má celkovú úžitkovú plochu 82.62 m2, s balkónom 15.72 m2.
Jedná sa o štvorizbový byt skladajúci sa z
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 98 916 3255.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 383326
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-bosutsko-selje-cetverosoban-stan-u-urbanj-vila-2-kat-83-m2/383326/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 922 €/m²

Medián podobných ponúk 3 277 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 725 €/m²–3 457 €/m² Porovnané s 21 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bosutsko naselje 239 598 € · 82 m² 2 922 €/m² Podobnosť 100 %

Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnosť 86 %

OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnosť 85 %

Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnosť 80 %

Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnosť 80 %

OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobnosť 80 %

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 49 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

Doplňujúce informácie

Cena: 239 598 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Bosutsko Naselje
Okres: Osijek
Župa: Osječko-baranjska
PSČ: 31000
Obytná plocha: 82 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1
ID inzerátu: 338313

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 598 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.