Mieszkanie Bosutsko Naselje

Opis nieruchomości

Osijek, Bosutsko naselje, four-bedroom apartment in an urban villa, 2nd floor, 83 m²
Osijek, Bosutsko selje - na sprzedaż znajduje się 4-sypialniowe mieszkanie w miejskiej willi, która rozpoczyna budowę latem 2026.
Apartament znajduje się na drugim piętrze miejskiej willi i ma łącznie przydatną powierzchnię 82.62 m2, z balkonem 15.72 m2.
To apartament czteropokojowy składający się z
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 98 916 3255.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 383326
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-bosutsko-selje-cetverosoban-stan-u-urbanj-vila-2-kat-83-m2/383326/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 922 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 277 €/m²

Różnica względem mediany -10,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 45.

Cena za m² jest wyższa niż w 45 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 725 €/m²–3 457 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bosutsko naselje 239 598 € · 82 m² 2 922 €/m² Podobieństwo 100 % Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobieństwo 86 % OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobieństwo 85 % Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobieństwo 80 % Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobieństwo 80 % OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobieństwo 80 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 77 % Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 77 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #338313 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 Ten wariant 239 598 €
• Mieszkanie · #338123 Powierzchnia: 82 m² Pokoje: 3 239 598 €

Dodatkowe informacje

Cena

239 598 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Bosutsko Naselje

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

82 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

338313

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 239 598 € · Cena za m²: 2 922 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia