Apartma Bosutsko Naselje

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

3 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 239 598 € 2 922 €/m²

Opis nepremičnine

Osijek, Bosutsko naselje, štirisobno stanovanje v urbani vili, 2. nadstropje, 83 m²
Osijek, Bosutsko Naselje – naprodaj štirisobno stanovanje v urbani vili, z začetkom gradnje predvidenim za poletje 2026.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju urbane vile in ima skupno uporabno površino 82,62 m², z dodatnim balkonom velikosti 15,72 m². Gre za štirisobno stanovanje, ki
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 383326
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-bosutsko-naselje-stirisobno-stanovanje-v-urbani-vili-2-nadstropje-83-m2/383326/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 922 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 243 €/m²

Razlika od mediane -9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 725 €/m²–3 456 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bosutsko naselje 239 598 € · 82 m² 2 922 €/m² Podobnost 100 %

Gornji grad / Centar 160 000 € · 83 m² 1 928 €/m² Podobnost 86 %

OSIJEK 218 000 € · 80 m² 2 725 €/m² Podobnost 85 %

Retfala 249 048 € · 76 m² 3 277 €/m² Podobnost 80 %

Donji grad 304 000 € · 88 m² 3 455 €/m² Podobnost 80 %

OSIJEK 200 000 € · 76 m² 2 632 €/m² Podobnost 80 %

Donji grad 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 49 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 239 598 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Bosutsko Naselje
Okrožje: Osijek
Županija: Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 31000
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 338313

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 239 598 € · Cena na m²: 2 922 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.