Apartmán čakovec

Na predaj · čakovec · Međimurska

4 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 273 450 € 3 005 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba v Martane – rodinný byt na prízemí so záhradou
Byt v novostavbe sa nachádza v jednej z najžiadanejších častí Čakovce, v Martana, predstavuje vynikajúcu príležitosť pre príjemný a kvalitný rodinný život.
Táto moderná nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí obytného domu a vyniká svojim funkčným usporiadaním, moderným spôsobom výstavby a vynikajúcou polohou. Byt sa skladá z chodby, ktorá spája všetky izby, priestranná obývacia izba s kuchyňou v koncepcii otvoreného priestoru, dve kúpeľne s WC, pivnica, jedna hlavná spálňa a dve detské spálne.
Otvorený priestor obývacia izba a kuchyňa robia srdce bytu, poskytujú pocit priestrannosti a pohodlný priestor pre rodinné stretnutia a každodenný život.
Z obývacej izby výstup do lodžie, ktorá ďalej spája interiér a exteriér bytu.Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je súkromná záhrada približne 80 m2, ktorá ponúka množstvo možností od relaxácie na čerstvom vzduchu, detských hier, až po zdobenie vlastného zeleného rohu.
Záhrada v kombinácii s polohou prízemia robí tento byt mimoriadne atraktívnym a zriedkavým na trhu novej výstavby.
Ako novostavba je byt postavený podľa moderných štandardov, s dôrazom na kvalitné materiály, energetickú účinnosť a dlhodobý komfort, ktorý poskytuje budúcim majiteľom bezstarostné bývanie bez ďalších investícií.
Umiestnenie v Martane zabezpečuje blízkosť ku všetkým dôležitým zariadeniam potrebným pre každodenný život, ako sú školy, záhrady a záhrady.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 005 €/m²
Medián podobných ponúk 2 714 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 82.

Cena za m² je vyššia než pri 82 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 160 €/m²–2 943 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Čakovec): 1 757 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Čakovec pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
273 450 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
čakovec
Okres
čakovec
Župa
Međimurska
PSČ
40000
Obytná plocha
91 m²
Veľkosť pozemku
80 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
322822

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 273 450 € · Cena za m²: 3 005 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m² · Veľkosť pozemku: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Čakovec — medián 1 757 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Medzimurská župa je najsevernejšia župa v Chorvátsku. Jej hlavným mestom je Čakovec. Historicky a geograficky zodpovedá územiu známemu ako Medzimurie.

Počet obyvateľov: 105 250

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje