Appartamento čakovec

In vendita · čakovec · Međimurska

4 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 273 450 € 3 005 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderna nuova palazzina a Martane – appartamento familiare al piano terra con giardino
Appartamento in nuova costruzione situato in una delle zone più desiderabili di Čakovec, a Martane, rappresenta un'eccellente opportunità per una vita familiare confortevole e di qualità. Questa moderna proprietà si trova al piano terra dell'edificio residenziale e si distingue per la disposizione funzionale, lo stile costruttivo contemporaneo e l'ottima posizione. L'appartamento è composto da un corridoio che collega tutte le stanze, un ampio soggiorno con cucina in concetto open space, due bagni con WC, una dispensa, una camera da letto master e due camere da letto per bambini. Il soggiorno open space e la cucina costituiscono il cuore dell'appartamento, offrendo una sensazione di ampiezza e uno spazio accogliente per gli incontri familiari e la vita quotidiana. Dal soggiorno si accede a una loggia, che collega ulteriormente la parte interna ed esterna dell'appartamento. Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato di circa 80 m², che offre numerose possibilità – dal relax all'aperto, ai giochi per bambini, fino alla creazione di un proprio angolo verde. Il giardino, combinato con la posizione al piano terra, rende questo appartamento estremamente attraente e raro sul mercato delle nuove costruzioni. Come nuova costruzione, l'appartamento è stato realizzato secondo standard moderni, con enfasi su materiali di qualità, efficienza energetica e comfort a lungo termine, consentendo ai futuri proprietari una vita senza preoccupazioni e senza ulteriori investimenti. La posizione a Martane garantisce la vicinanza a tutti i servizi importanti necessari per la vita quotidiana, come scuole, asili, negozi, strutture sanitarie e collegamenti di trasporto, offrendo al contempo un ambiente tranquillo e piacevole. Questo appartamento è la scelta ideale per una famiglia che cerca una casa spaziosa e moderna in nuova costruzione, in una posizione eccellente, con giardino e una disposizione adatta allo stile di vita contemporaneo. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci. Verner Šoković[email protected]

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 005 €/m²
Mediana di annunci simili 2 720 €/m²
Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 366 €/m²–3 000 €/m² Confrontato con 13 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Čakovec): 1 757 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 55 € In base all’aliquota comunale di Čakovec per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
273 450 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
čakovec
Distretto
čakovec
Regione
Međimurska
CAP
40000
Superficie abitabile
91 m²
Dimensione del terreno
80 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
322822

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 273 450 € · Prezzo al m²: 3 005 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 13 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Čakovec — una mediana di 1 757 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione del Međimurje è una regione della Croazia, la più settentrionale del Paese. Essa prende il nome dall'omonima regione situata tra i fiumi Mura e Drava e confina con la Slovenia e l'Ungheria. Capoluogo della regione è Čakovec.

Popolazione: 105 250

Fonte: Wikipedia

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