Zu verkaufen · čakovec · Međimurska
Moderner Neubau in Martane – Familien-Erdgeschosswohnung mit Garten
Eine Wohnung in einem Neubau in einem der begehrtesten Teile von Čakovec, in Martana, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Familienleben.
Diese moderne Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung, eine moderne Bauweise und eine hervorragende Lage aus.Die Wohnung besteht aus einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche in einem Open-Space-Konzept, zwei Badezimmern mit WC, einem Schlafzimmer, einem Master-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Das offene Wohnzimmer und die Küche bilden das Herz der Wohnung und bieten ein Gefühl von Geräumigkeit und einen angenehmen Raum für Familientreffen und den Alltag.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten von ca. 80 m2, der viele Möglichkeiten bietet von der Entspannung im Freien, Spiele für Kinder, bis hin zur Dekoration der eigenen grünen Ecke.
Der Garten in Kombination mit der Bodenlage macht diese Wohnung sehr attraktiv und selten auf dem Markt der Neubauten.Als Neubau, ist die Wohnung komfortabel ausgestattet mit modernen Wohnaccessoires, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und langfristige Komfortaccessoires, die den zukünftigen Eigentümern ein unbeschwertes Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Der Standort in Martanama bietet die Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den Alltag, wie z.B.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.
ČAKOVEC
273 450 € · 91 m²
3 005 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ČAKOVEC
221 000 € · 92 m²
2 402 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
ČAKOVEC
271 464 € · 98 m²
2 770 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
ČAKOVEC
231 687 € · 85 m²
2 726 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
ČAKOVEC
268 137 € · 99 m²
2 708 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ČAKOVEC
195 000 € · 95 m²
2 053 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ČAKOVEC
189 000 € · 115 m²
1 643 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Centar
264 000 € · 88 m²
3 000 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 273 450 € · Preis pro m²: 3 005 €/m²
Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 80 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Međimurje [mɛˈdʑimuːrjɛ] ist die nördlichste Gespanschaft Kroatiens. Sie umfasst die Landschaft Međimurje zwischen den Flüssen Drau und Mur an der Grenze zu Slowenien und Ungarn. Die Gespanschaft Međimurje hat eine Fläche von 729 km² und 103.793 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Ihr Verwaltungssitz ist Čakovec.
Einwohnerzahl: 105 250
Quelle: Wikipedia