Apartment čakovec

Zu verkaufen · čakovec · Međimurska

4 Zimmer 91 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 273 450 € 3 005 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Neubau in Martane – Familien-Erdgeschosswohnung mit Garten
Eine Wohnung in einem Neubau in einem der begehrtesten Teile von Čakovec, in Martana, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Familienleben.
Diese moderne Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und zeichnet sich durch eine funktionale Anordnung, eine moderne Bauweise und eine hervorragende Lage aus.Die Wohnung besteht aus einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche in einem Open-Space-Konzept, zwei Badezimmern mit WC, einem Schlafzimmer, einem Master-Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern.
Das offene Wohnzimmer und die Küche bilden das Herz der Wohnung und bieten ein Gefühl von Geräumigkeit und einen angenehmen Raum für Familientreffen und den Alltag.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ein privater Garten von ca. 80 m2, der viele Möglichkeiten bietet von der Entspannung im Freien, Spiele für Kinder, bis hin zur Dekoration der eigenen grünen Ecke.
Der Garten in Kombination mit der Bodenlage macht diese Wohnung sehr attraktiv und selten auf dem Markt der Neubauten.Als Neubau, ist die Wohnung komfortabel ausgestattet mit modernen Wohnaccessoires, mit Schwerpunkt auf hochwertigen Materialien, Energieeffizienz und langfristige Komfortaccessoires, die den zukünftigen Eigentümern ein unbeschwertes Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Der Standort in Martanama bietet die Nähe aller wichtigen Einrichtungen, die für den Alltag, wie z.B.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 005 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 720 €/m²
Abweichung vom Median +10,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 366 €/m²–3 000 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Čakovec): 1 757 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 55 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Čakovec für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
273 450 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čakovec
Bezirk
čakovec
Gespanschaft
Međimurska
PLZ
40000
Wohnfläche
91 m²
Grundstück
80 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
322822

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 273 450 € · Preis pro m²: 3 005 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 91 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Međimurje [mɛˈdʑimuːrjɛ] ist die nördlichste Gespanschaft Kroatiens. Sie umfasst die Landschaft Međimurje zwischen den Flüssen Drau und Mur an der Grenze zu Slowenien und Ungarn. Die Gespanschaft Međimurje hat eine Fläche von 729 km² und 103.793 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Ihr Verwaltungssitz ist Čakovec.

Einwohnerzahl: 105 250

Quelle: Wikipedia

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