Apartment čakovec

Zu verkaufen · čakovec · Međimurska

3 Zimmer 64 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 192 630 € 3 010 €/m²

Objektbeschreibung

Moderner Neubau in Martane – Erdgeschosswohnung mit Garten in bester Lage in Čakovec
Eine Wohnung in einem Neubau in einem attraktiven Teil von Čakovec, in Martana, ist eine ideale Gelegenheit für alle, die ein modernes und hochwertiges Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen.
Es ist eine Erdgeschosswohnung, die eine Kombination aus funktionalem Layout, moderner Bauweise und angenehmer Lebensumgebung bietet.Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche im Open-Space-Konzept und einer Loggia, die den Wohnraum weiter bereichert.
Ein besonderer Vorteil dieser Eigenschaft ist ein privater Garten von ca. 80 m2, der einen perfekten Ort zum Entspannen, Geselligkeit oder Aufenthalt im Freien bietet, was im Neubau selten ist.Als Neubau bietet die Wohnung moderne Baustandards, hochwertige Materialien und ein modernes Design, das dem zukünftigen Besitzer langfristigen Komfort und minimale zusätzliche Investitionen bietet.
Die Bodenlage macht die Wohnung besonders geeignet für Familien mit Kindern, ältere Menschen oder alle, die Wert auf Komfort und direkten Zugang zum eigenen Garten legen.Die Lage in Martana gilt als eine der wünschenswertesten in Čakovec, da sich die Wohnung in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen befindet, die für den Alltag notwendig sind Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Gesundheitseinrichtungen und Verkehrsanbindung.
Die ruhige Umgebung in Kombination mit der Nähe des Zentrums macht diese Immobilie sehr attraktiv für Wohnzwecke.Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die hochwertige Neubauten, eine großartige Lage und einen angenehmen Lebensraum für moderne Bedürfnisse suchen.Für weitere Informationen und einen Termin für Sightseeing kontaktieren Sie uns bitte.Verner Šoković09919698verner.soković@dogma-nekretnine.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 010 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 229 €/m²
Abweichung vom Median +144,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 48 €/m²–2 640 €/m² Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Čakovec): 1 757 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 38 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Čakovec für 2026.

Varianten in diesem Projekt

3

Zusätzliche Informationen

Preis
192 630 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
čakovec
Bezirk
čakovec
Gespanschaft
Međimurska
PLZ
40000
Wohnfläche
64 m²
Grundstück
80 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
322821

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 192 630 € · Preis pro m²: 3 010 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 64 m² · Grundstück: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 6 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Čakovec tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 757 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Međimurje [mɛˈdʑimuːrjɛ] ist die nördlichste Gespanschaft Kroatiens. Sie umfasst die Landschaft Međimurje zwischen den Flüssen Drau und Mur an der Grenze zu Slowenien und Ungarn. Die Gespanschaft Međimurje hat eine Fläche von 729 km² und 103.793 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Ihr Verwaltungssitz ist Čakovec.

Einwohnerzahl: 105 250

Quelle: Wikipedia

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