Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Izby 57 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 235 000 € 4 123 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj, 2-izbový apartmán v starom centre mesta
Na predaj je moderný a pohodlný byt 57.17 m2 sa nachádza na prízemí novšej budovy v starom meste Senja, v pokojnej ulici s možnosťou prístupu k vozidlu.
Vďaka svojej polohe v centre mesta a blízkosti mora a všetkých dôležitých zariadení je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre bývanie, ale aj pre turistické požičovne.
Byt má funkčnú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej haly, predsiene, kúpeľne s WC, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, obývacej izby a špajze.
Priestor je moderne zariadené a prispôsobené, poskytuje príjemné prostredie pre pobyt bez nutnosti ďalších investícií.
Zvláštnou výhodou tejto nehnuteľnosti je možnosť využitia dvoch terás.
Jedna terasa sa nachádza vedľa vchodu do bytu a v prírode predstavuje spoločný prístupový priestor zdieľaný so susedným apartmánom, zatiaľ čo druhá časť je využívaná majiteľom tohto bytu.
Druhá terasa sa nachádza pod francúzskym balkónom a tvorí časť pozemku patriaceho k budove a používa sa ako dodatočný vonkajší priestor, napríklad na pobyt alebo sušenie bielizne.
Vďaka svojej polohe, dispozícií a ďalším vonkajším priestorom predstavuje tento byt vynikajúcu príležitosť pre príjemný život na mori alebo ako investíciu s potenciálom turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 123 €/m²
Medián podobných ponúk 3 916 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 524 €/m²–3 985 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 114 €–228 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
57 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
600 m
ID inzerátu
351248

Čo AI našla v popise

Balkón
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 4 123 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 57 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje