Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj - zrekonštruovaný apartmán len 500 m od mora
RE/MAX Real Estate Center z ponuky vyniká:Na predaj je jednoizbový byt v Senj, ktorý sa nachádza na prízemí budovy, len 500 metrov od mora, s krásnym výhľadom na more. Byt sa skladá z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň a spálňu, kúpeľňu a chodbu.
Priestor je funkčný a poskytuje možnosť zdobenia podľa vlastného želania.V byte sú kompletne zrekonštruované turistické inštalácie a tesárske práce, kúpeľňa je tiež zrekonštruovaná, čo umožňuje budúcemu majiteľovi usporiadať a vybaviť byt podľa vlastného vkusu.Ďalšou výhodou nehnuteľnosti je drevenica umiestnená za budovou, ktorá je dosiahnutá zo schodiska samotnej budovy, ktorá poskytuje praktický dodatočný priestor na skladovanie.
Vyniká najmä pevnosť Nehaj, symbol mesta a jedno z najznámejších historických miest na chorvátskom pobreží.
Senj je známy svojimi dlhými slnečnými dňami, čistým morom a blízkosťou k horám a ostrovom, čo z neho robí atraktívnu destináciu po celý rok.
Vďaka nárastu príchodov turistov a rastúcemu záujmu o menej autentické pobrežné destinácie predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu príležitosť na dovolenku, bývanie alebo investovanie do turistických prenájmov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 421 €/m²

Medián podobných ponúk 3 951 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 97 % SENJ 134 000 € · 37 m² 3 622 €/m² Podobnosť 97 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 189 000 € · 40 m² 4 725 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 €–152 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

38 m²

Izby

2

ID inzerátu

349524

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 3 421 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia