Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 38 m² Fläche
Angebotspreis 130 000 € 3 421 €/m²

Objektbeschreibung

Senj – renovierte Wohnung nur 500 m vom Meer entfernt
RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert: Eine Einzimmerwohnung in Senj steht zum Verkauf. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Meerblick. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist komplett renoviert, inklusive der neuen Installationen und Schreinerarbeiten sowie des modernisierten Badezimmers. So kann der zukünftige Eigentümer die Wohnung ganz nach seinem Geschmack einrichten und möblieren. Ein weiterer Vorteil ist der Holzschuppen hinter dem Gebäude, der über das Treppenhaus erreichbar ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein komfortables Leben und ist gleichzeitig eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung. Senj erfreut sich dank seiner reichen Geschichte, des authentischen Küstenflairs und der natürlichen Schönheit in den letzten Jahren eines stetig wachsenden Tourismus. Die Festung Nehaj, das Wahrzeichen der Stadt und eine der bekanntesten historischen Sehenswürdigkeiten an der kroatischen Küste, ist ein besonderes Highlight. Senj ist bekannt für seine langen Sonnentage, das klare Meer und die Nähe zu Bergen und Inseln und daher ganzjährig ein attraktives Reiseziel. Dank steigender Touristenzahlen und des wachsenden Interesses an weniger traditionellen Küstenorten bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Urlaub, Wohnsitz oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 421 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 951 €/m²
Abweichung vom Median -13,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 76 €–152 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
130 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
2
Anzeigen-ID
349524

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 130 000 € · Preis pro m²: 3 421 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 38 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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