Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 175 000 € 4 375 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj, apartmán vo výbornej lokalite s panoramatickým výhľadom
Na predaj je kompletne zrekonštruovaný apartmán s jednou spálňou s obývacím priestorom 40,16 m2, ktorý sa nachádza v centre mesta Senj, len 2 minút chôdze od mora a 4 minút chôdze do centra mesta.
Napriek centrálnej polohe sú byt a balkóny chránené pred hlukom diaľnice, ktorá poskytuje pokoj a súkromie.
Byt ponúka panoramatický výhľad celú cestu do Rijeky a skladá sa z priestrannej spálne s veľkou posuvnou šatníkovou skriňou, obývacia izba s rohovou pohovkou, kuchyňa, kúpeľňa a dva balkóny jeden vo vlastníctve bytu a druhý pre použitie.
Väčší balkón je dostatočne priestranný, aby pojal 4-5 ľudí, ideálny pre vonkajšiu relaxáciu.
Byt je plne prispôsobený s novými inštaláciami a okamžite obývateľný.
Bezplatné parkovanie je k dispozícii vo dvore budovy, zatiaľ čo ďalšie parkovacie miesta sú k dispozícii na ulici vyššie.
Senj, známy svojou pevnosťou Nehaj, čistým morom a historickým starým mestom, poskytuje jedinečnú zmes horskej a stredomorskej atmosféry s vynikajúcim dopravným spojením a blízkosťou ostrovov a národných parkov.
Vďaka svojej atraktívnej polohe a vynikajúcemu rozloženiu je táto nehnuteľnosť ideálna ako pre trvalé bývanie, tak aj ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 375 €/m²
Medián podobných ponúk 3 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +10,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 66.

Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 686 €/m²–4 425 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
100 m
ID inzerátu
344334

Čo AI našla v popise

Balkón

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje