Appartamento Senj

In vendita · Senj · Ličko-senjska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 175 000 € 4 375 €/m²

Descrizione dell'immobile

Senj, appartamento in ottima posizione con vista panoramica
In vendita è un appartamento di una stanza completamente adattato con una superficie totale di 40,16 m2, situato nel centro di Senj, a soli 2 minuti a piedi dal mare e 4 minuti a piedi dal centro della città.
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento e balconi sono protetti dal rumore della strada, che offre tranquillità e privacy.
L'appartamento offre una vista panoramica fino a Fiume ed è composto da una spaziosa camera da letto con un ampio armadio scorrevole, soggiorno con mobili angolo letto, cucina, bagno e due balconi - uno di proprietà dell'appartamento e l'altro da utilizzare.
Il balcone più grande è abbastanza spazioso per ospitare 4-5 persone, ideale per rilassarsi all'aperto.
L'appartamento è completamente adattato con nuove installazioni e immediatamente abitabile.
Parcheggio gratuito nel cortile dell'edificio, mentre ulteriori posti auto sono disponibili sulla strada sopra.
Senj, famosa per la sua fortezza di Nahaj, mare pulito e centro storico, offre una combinazione unica di atmosfera montana e mediterranea, con ottimi collegamenti di trasporto e la vicinanza dell'isola e dei parchi nazionali.
Grazie alla sua posizione attraente e all'eccellente disposizione dei locali, questa proprietà è l'ideale sia per l'alloggio permanente che come investimento per un affitto a lungo termine o turistico.
Cari clienti, in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la commissione dell'agenzia.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 375 €/m²
Mediana di annunci simili 3 930 €/m²
Differenza dalla mediana +11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 66.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 66 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 641 €/m²–4 425 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–160 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
175 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Senj
Distretto
Senj
Regione
Ličko-senjska
CAP
52420
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Servizi
1
Distanza dal mare
100 m
ID annuncio
344334

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.

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Posizione: Senj, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia

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