Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, 40,16 m2, 1 camera da letto con bagno, 100 m dal mare e dalla spiaggia
Si vende incantevole appartamento monolocale con soggiorno, situato a Senj, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia. Questo appartamento ordinato e ben tenuto è stato recentemente ristrutturato e dispone di un nuovo bagno con impianti moderni e laminato posato. Inoltre, l'appartamento ha un balcone ideale per rilassarsi con il caffè del mattino o per ammirare i tramonti serali. Si trova in un edificio residenziale con 15 appartamenti, offre una vista magnifica sul mare ed è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale per tutta la giornata. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per una vita confortevole vicino al mare o come investimento per affitti turistici. Cogli l'opportunità e goditi tutti i fascini che Senj ha da offrire.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 951 €/m²

Differenza dalla mediana +20,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 714 €/m²–4 425 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–160 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

• Codex nekretnine 175 000 €
• Ardor real estate agency 175 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Questa offerta 190 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

190 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

40 m²

Camere

2

ID annuncio

266600

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 190 000 € · Prezzo al m²: 4 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia