Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

SENJ, novo zrekonštruovaný apartmán s krásnym výhľadom
Ponúkame na predaj byt na druhom poschodí bytového domu, južná orientácia s krásnym výhľadom na more.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 2024.
roky (nové inštalatérske a kanalizačné potrubia boli vyrobené, elektrické inštalácie, nová klimatizácia bola inštalovaná a kuchyňa a kúpeľňa boli vyrobené na mieru s kvalitnými materiálmi).
Byt sa skladá zo vstupnej haly, spálne, kuchyne, obývacej izby, špajzy, kúpeľne a lodžie.
Necrotnina je plne vybavená novým nábytkom, ktorý umožňuje pohyb bez dodatočných nákladov.
Byt má sklad na prízemí a budova má zrekonštruovanú strechu a tesárstvo.
Nehnuteľnosť pre odpočinok a potešenie, ale aj investícia!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 425 €/m²

Medián podobných ponúk 3 969 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

• Four Nekretnine d.o.o. 177 000 €
• Kaiser Immobilien 177 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Táto ponuka 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 179 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

328690

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia