Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 177 000 € 4 425 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, na novo prenovljeno stanovanje s čudovitim razgledom
Prodajamo stan na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, južne orientacije s čudovitim razgledom na morje. Stan je v celoti prenovljen leta 2024. (godine)(izvedene so nove vodovodne in kanalizacijske cevi, elektroinštalacije, vgradnja nove klimatske naprave, kuhinja in kopalnica pa sta narejeni po meri s kakovostnimi materiali). Stan sestavlja vhodni hodnik, spalnico, kuhinjo, dnevni prostor, shrambo, kopalnico in logijo. Nekdanost je v celoti opremljena z novim pohištvom, kar omogoča vselitev brez dodatnih stroškov. Stanu pripada shramba v pritličju ter stavba ima obnovljen streho in stolarijo. Nekdanost za počitek in uživanje, a tudi kot naložba!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 425 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 969 €/m²

Razlika od mediane +11,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 177 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 328690

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 4 425 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.