Stan Senj

Opis nekretnine

SENJ, novouređeni stan sa prekrasnim pogledom
Prodajemo stan na drugom katu stambene zgrade, južne orijentacije sa prekrasnim pogledom na more. Stan je u potpunosti renoviran 2024. godine(izvedene su nove vodovodne i kanalizacijske cijevi, elektroinstalacije, ugrađena je nova klima, a kuhinja i kupaonica izrađene su po mjeri s kvalitetnim materijalima). Stan se sastoji od ulaznog hodinika, spavaće sobe, kuhinje, dnevog boravka, ostave, kupaone i loggie. Nekrtnina je u potpunosti opremljenja novim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih troškova. Stanu pripada spremište u prizemlju te zgrada ima obnovljeni krov i stolariju. Nekretnina za odmor i uživanje, ali kao i investicija!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 425 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 969 €/m²

Razlika od medijana +11,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 100 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 100 % SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Sličnost 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 100 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 80 €–160 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Four Nekretnine d.o.o. 177 000 €
• Kaiser Immobilien 177 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. Ova ponuda 177 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 179 000 €

Dodatne informacije

Cijena

177 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

328690

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 177 000 € · Cijena po m²: 4 425 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Kaiser Immobilien – 177 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 179 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia