Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, Apartmán v centre mesta blízko mora
Na predaj je byt v starom kamennom dome na 1. poschodí. Byt sa nachádza v samom centre mesta a pozostáva zo vstupného schodiska, kúpeľne, toalety, kuchyne a dvoch spální. Byt potrebuje rekonštrukciu, ale blízkosť centra a príjazdovej cesty robí túto nehnuteľnosť zaujímavou pre cestovný ruch, ako aj pre bývanie. Nachádza sa v blízkosti mora, obchodov a všetkých ostatných služieb. K bytu prináleží aj 6m2 dreváreň. Provízia agentúry pre kupujúceho je 3% + DPH a platí sa v prípade kúpy nehnuteľnosti pri uzavretí kúpno-predajnej zmluvy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 960 €/m²

Medián podobných ponúk 3 906 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 200 €/m²–3 958 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnosť 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–200 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• jo-da nekretnine d.o.o. 98 000 €
• EURO IMMOBILIEN Táto ponuka 98 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

98 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

50 m²

Izby

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

308058

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 98 000 € · Cena za m²: 1 960 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 98 000 €; EURO IMMOBILIEN – 98 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia