Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, Appartamento in centro vicino al mare
Vendesi appartamento in vecchia casa di pietra al 1. piano. L'appartamento si trova nel centro della città e comprende una scala d'ingresso, bagno, wc, cucina e due camere. L'appartamento è da ristrutturare, ma per la vicinanza al centro e all'accesso stradale rende la proprietà interessante per il turismo, così come per la vita. È situato vicino al mare, negozi e tutti gli altri servizi. All'appartamento appartiene anche una cantina di 6m2. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile al momento della stipula del contratto di compravendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 1 960 €/m²

Mediana di annunci simili 3 906 €/m²

Differenza dalla mediana -49,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 200 €/m²–3 958 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Somiglianza 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Somiglianza 100 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Somiglianza 100 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Somiglianza 98 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Somiglianza 96 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Somiglianza 96 % SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Somiglianza 95 % SENJ 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 €–200 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• jo-da nekretnine d.o.o. 98 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 98 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

98 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

50 m²

Camere

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

308058

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 98 000 € · Prezzo al m²: 1 960 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. jo-da nekretnine d.o.o. – 98 000 €; EURO IMMOBILIEN – 98 000 €.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia