Apartmán Senj

Popis nehnuteľnosti

Senj, apartmán 100 m od pláže
Byt na predaj v meste Senj, ktorý sa nachádza len 100 metrov od pláže a 200 metrov od centra mesta. Byt sa nachádza na druhom poschodí menšej budovy s celkom dvoma poschodiami, s celkovou rozlohou 50 m² a pozostáva z dvoch úplne nových spální, priestrannej chodby, kúpeľne a otvorenej obývacej izby s kuchyňou.
Byt je vo výbornej lokalite a len 50 metrov od bytu sa nachádza nákupné centrum Špar, ktoré poskytuje ďalšie pohodlie každodennému životu.
Predáva sa kompletne zariadený, čo umožňuje rýchly a jednoduchý vstup do vášho nového domova. Na vykurovanie sú k dispozícii kachle na drevo, zatiaľ čo na chladenie v teplejších mesiacoch je k dispozícii klimatizácia. Parkovanie je možné vo dvore budovy.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 913 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 617 €/m²–3 958 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SENJ 160 000 € · 50 m² 3 200 €/m² Podobnosť 100 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnosť 96 % SENJ 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnosť 95 % SENJ 203 000 € · 51 m² 3 980 €/m² Podobnosť 93 % SENJ 205 000 € · 52 m² 3 942 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 €–200 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Senj

Okres

Senj

Župa

Ličko-senjska

PSČ

52420

Obytná plocha

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

259832

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia