Appartamento Senj

Descrizione dell'immobile

Senj, appartamento 100 m dalla spiaggia
In vendita appartamento a Senj, situato a soli 100 metri dalla spiaggia e a 200 metri dal centro città. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio più piccolo di due piani, con superficie totale di 50 m², e comprende due camere da letto completamente nuove, un ampio corridoio, un bagno e un soggiorno aperto con cucina. L'appartamento è in una posizione eccellente, e a soli 50 metri dall'appartamento si trova il centro commerciale Špar, offrendo ulteriore praticità alla vita quotidiana. Viene venduto con arredo completo, consentendo un ingresso rapido e semplice nella nuova casa. Per il riscaldamento è disponibile una stufa a legna, mentre l'aria condizionata è garantita per il raffreddamento nei mesi più caldi. Il parcheggio è disponibile all'interno del cortile dell'edificio. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 100 €/m²

Mediana di annunci simili 3 913 €/m²

Differenza dalla mediana -20,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 617 €/m²–3 958 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 100 €–200 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

155 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Senj

Distretto

Senj

Regione

Ličko-senjska

CAP

52420

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

259832

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 155 000 € · Prezzo al m²: 3 100 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia