Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán -prízemie-novalja
NOVOSTAVBA-OBCHODNÁ-PRÍZEMIE
Predáva sa funkčný byt v prízemí obytného domu na vynikajúcej lokalite, odkiaľ výhľad odoberá dych na celý záliv.
Obsah bytu:
- vstupná chodba 7,98m2
- izba 12,27 m2
- izba 10,66 m2
- kúpeľňa 4,19 m2
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 23,61 m2
- sklad 1,41 m2
Spálňové izby majú vinyl, zatiaľ čo zvyšok podláh je keramika.
Budova má video zvonček a všetky rolety sú na systéme elektrického zdvíhania.
Byt má aj dve zakryté terasy - 10,82 m2 a 10,07 m2 a dva vonkajšie parkovacie miesta PM A1.1 a PM A1.2
Byt má celkovú užitočnú plochu 106,01 m2.
Druhý apartmán v prízemí má nasledujúce charakteristiky:
- vstupná chodba 7,98m2
- izba 12,27 m2
- izba 10,66 m2
- kúpeľňa 4,14 m2
- kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou 23,67 m2
- sklad 1,41 m2
- záhrada 99,14 m2
Byt má aj dve zakryté terasy - 11,06 m2 a 10,07 m2 a dva vonkajšie parkovacie miesta PM A2.1 a PM A2.2
Byt má celkovú užitočnú plochu 205,40 m2.
CENA :274000,00 EUR
Byt sa nachádza 1km od samotného centra mesta a všetkých dôležitých služieb a mestskej pláže, a 1,5 km od pláže Babe.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
238 000 € · 73 m²
3 260 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
249 000 € · 73 m²
3 411 €/m²
Podobnosť 98 %
Novalja
259 000 € · 72 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 97 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Podobnosť 94 %
Novalja
283 000 € · 78 m²
3 628 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 242 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 75 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374595
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 227 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 75 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
