Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Luxusný byt Novalja - novostavba - zariadený
Predaj: Luxusný byt s bazénom‑Novalja
Predáva sa nádherný, kompletne vybavený a moderný zariadený byt, ktorý ponúka dokonalú kombináciu luxusu, pohodlia a súkromia.
Byt sa nachádza na atraktívnej lokalite, ideálny pre rodinu alebo ako investícia pre špičkový turistický prenájom.
Základné informácie a rozloženie:
* Open‑space koncept: Priestranný a otvorený obývač spojený s modernou kuchyňou a jedálňou, plný prirodzeného svetla.
* Spálňa: 2 pohodlné a vkusne zariadené spálne.
* Kúpeľne: 2 moderné a kompletne vybavené kúpeľne.
Oáza na oddych (Vonkajšia časť):
* Vlastná záhrada: Súkromný vonkajší priestor ideálny na stretnutia, grilovanie a oddych.
* Bazén: Súkromný bazén v záhrade, ktorý poskytuje osvieženie počas letných mesiacov.
Špičkové vybavenie a bezpečnosť:
* Vykurovanie a chladenie: Všetky miestnosti v byte sú kompletne klimatizované.
* Inteligentná bezpečnosť: Vstupná časť a celý vonkajší priestor sú pokryté pokročilým systémom video monitoringu.
* Parkovanie: Bytu patrí 2 zabezpečené parkovacie miesta.
Byt sa predáva v videnom stave úplne zariadený a pripravený na nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií.
Všetok nábytok a spotrebiče sú moderného dizajnu a vysokej kvality.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Podobnosť 95 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 86 %
Novalja
200 000 € · 100 m²
2 000 €/m²
Podobnosť 83 %
Novalja
469 000 € · 113 m²
4 150 €/m²
Podobnosť 83 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnosť 82 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 108 m²
- Veľkosť pozemku
- 143 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 800 m
- Rok výstavby
- 2024
- Bazén
- Áno
- Klimatizácia
- Áno
- Pivnica
- Áno
- ID inzerátu
- 373920
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m² · Veľkosť pozemku: 143 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 800 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
