Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement de luxe Novalja - construction neuve - meublé
Vente: Luksuzni Stan s Bazenom-Novalja
À vendre, un appartement magnifique, entièrement équipé et moderne, offrant une combinaison parfaite de luxe, de confort et d’intimité.
L’appartement est situé dans un emplacement attractif, idéal pour une famille ou comme investissement pour une location touristique haut de gamme.
Informations de base et agencement :
* Concept open‑space : Salon spacieux et ouvert relié à une cuisine moderne et une salle à manger, baigné de lumière naturelle.
* Partie nuit : 2 chambres confortables et décorées avec goût.
* Salles de bains : 2 salles de bains modernes et entièrement équipées.
Oasis de détente (Partie extérieure) :
* Cour privée : Espace extérieur privé idéal pour se réunir, faire des barbecues et se détendre.
* Piscine : Piscine privée dans la cour offrant une vraie fraîcheur pendant les mois d’été.
Équipement haut de gamme et sécurité :
* Chauffage et climatisation : Toutes les pièces de l’appartement sont entièrement climatisées.
* Sécurité intelligente : L’entrée et l’ensemble de l’espace extérieur sont couverts par un système avancé de vidéosurveillance.
* Parking : L’appartement comprend 2 places de parking sécurisées.
Appartement vendu en l'état vu entièrement meublé et prêt à emménager sans aucun investissement supplémentaire.
Tous les meubles et appareils sont de design moderne et de haute qualité.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novalja
550 000 € · 113 m²
4 867 €/m²
Similarité 95 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Similarité 86 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Similarité 86 %
Novalja
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Similarité 86 %
Novalja
200 000 € · 100 m²
2 000 €/m²
Similarité 83 %
Novalja
469 000 € · 113 m²
4 150 €/m²
Similarité 83 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Similarité 82 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Similarité 81 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 410 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 800 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 373920
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Piscine
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 410 000 € · Prix au m²: 3 796 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m² · Superficie du terrain: 143 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 800 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
