Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Byt na prejem - blízko k centru
Predáva sa nádherným bytom v Novalji, umiestnený v pokojnej uličke, ideálny pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského hluku. Byt sa nachádza v viacposchodovej budove a je na prízemí, poskytujúc pohodlie a prístupnosť. Tento moderný stredomorský byt ponúka celkovo 61.28 m² obytného priestoru, dokonale využitého pre maximálne pohodlie. Byt zahŕňa dve spálne a jednu kúpeľňu, spolu s modernou kuchyňou, ktorá je prepojená s jedálňou, ideálna pre rodinné stretnutia a príjemné spoločenské chvíle. Úplne zariadený, tento byt ponúka všetky potrebné vybavenie, vrátane klimatizačného systému a pripojenia na elektrinu a vodu, zabezpečujúc bezstarostné bývanie. Byt je súčasťou obytného domu s celkovo deviatimi apartmánmi a zaberá celkovú plochu 61.28 metrov štvorcových. Ďalším plusom je pridelené parkovacie miesto, poskytujúce bezpečnosť a pohodlie majiteľom. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú užívať v pokoji farebného sídliska a zároveň mať prístup ku všetkým potrebným službám. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tohto šarmantného bytu a užívať si jedinečnú kombináciu moderného dizajnu a stredomorského životného štýlu. Kontaktujte nás pre ďalšie informácie a dohodnite si prehliadku už dnes! Viac informácií na dopyt. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 574 €/m²

Medián podobných ponúk 3 721 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -4,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 592 €/m²–3 868 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 96 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnosť 93 % Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 366 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

61 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366834

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 218 000 € · Cena za m²: 3 574 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia