Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stan novalja - bližina centra
Prodaja se čudovit stan v Novalji, postavljen v mirni ulici, idealen za tiste, ki iščejo umik od mestnega hrupa. Stan se nahaja v večnadstropni hiši, na pritličju, kar nudi udobje in dostopnost. Ta moderno opremljen mediteranski stan ponuja skupno 61.28 m² bivalnega prostora, popolnoma izkoriščenega za maksimalno udobje. Stan vključuje dve spalnici in eno kopalnico, skupaj s sodobno kuhinjo, ki je povezana z jedilnico, idealna za družinska srečanja in prijetno druženje. Popolnoma opremljen, ta stan nudi vse potrebne pripomočke, vključno s klimatskim sistemom ter priključki za elektriko in vodo, kar zagotavlja brezskrbno bivanje. Stan je del stanovanjskega bloka s skupno devetimi apartmaji, in zaseda skupno površino 61.28 kvadratnih metrov. Dodatni plus predstavlja dodeljeno parkirno mesto, ki nudi varnost in udobje lastnikom. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo uživati v miru živahne soseske, hkrati pa imeti dostop do vseh potrebnih storitev. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega čudovitega stanovanja in uživate v edinstveni kombinaciji sodobnega dizajna in mediteranskega načina življenja. Kontaktirajte nas za dodatne informacije in se dogovorite za ogled že danes! Več informacij na povpraševanje. +385 91 4444 271

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 574 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 721 €/m²

Razlika od mediane -4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 21.

Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 592 €/m²–3 868 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 99 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 99 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 96 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobnost 95 % Novalja 215 000 € · 57 m² 3 772 €/m² Podobnost 95 % Novalja 199 900 € · 56 m² 3 570 €/m² Podobnost 93 % Novalja 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Podobnost 93 % Novalja 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 366 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

61 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366834

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 3 574 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia