Apartmán Novalja

Novalja, byt/dom v nížine, 300 m od mora, záhrada, jacuzzi
NOVALJA – BYT/DOM V RADI S VLASTNÝM VCHÁDZAJÚCIM, SÚKROMNOU ZÁHRADOU A JACUZZI | 300 M OD MORU A PLÁŽE RÁDKO NAJDENÁ NEHNUTEĽNOSŤ V PONÚDKE – SÚKROMIE, ZÁHRADA, JACUZZI A 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA! Na vynikajúcej lokalite v Novalji v Gaju sa predáva atraktívny dvojposchodový dom v rade, v podstate trojizbová obytná jednotka s úplne samostatným vstupom, vlastnou súkromnou záhradou, jacuzzi, terasou a dvoma pridruženými parkovacími miestami. Nehnuteľnosť sa nachádza len približne 300 metrov od mora a pláže, čo ju robí vynikajúcou voľbou pre vlastnú dovolenku, príjemný pobyt počas celého roka. Špeciálna hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v spojení vlastného vstupu, veľkej súkromnej záhrady, vonkajšieho sprchu, jacuzzi, terasy, dvoch parkovacích miest a blízkosti mora – kombinácia, ktorá sa na trhu veľmi zriedkavo vyskytuje. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE obytná plocha: 65,23 m² čistých užitočných plôch dvojposchodová obytná jednotka – prízemie a 1. poschodie úplne samostatný vlastný vstup súkromná záhrada celkovej plochy 84 m² VRT-1A: 69 m² VRT-1B: 15 m² 2 vlastné parkovacie miesta PM-1: 13,20 m² PM-2: 13,50 m² jacuzzi vonka sprcha teras s markízou balkón/teras na poschodí čiastočný výhľad na more PVC okná bambusový parket klimatizačné zariadenie – kúrenie a chladenie nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a vybavená prístup prispôsobený osobám so zdravotným postihnutím. ROZLOŽENIE PRÍZEMIE: Prízemie je navrhnuté ako príjemný a funkčný denný priestor, ktorý spája vnútornú a vonkajšiu časť nehnuteľnosti. Skladá sa z: -ulazného priestoru -kúpeľne s WC -skladovacieho priestoru -priestranného denného obývacieho priestoru -kuchyne a jedálne -východu na terasu -východu do súkromnej záhrady -Z denného obývacieho priestoru sa vychádza priamo na terasu s markízou a potom do nádherne upravenej súkromnej záhrady. POSCHODIE: Na poschodí sa nachádza súkromná spálňová zóna: -dve spálne -kúpeľňa -loď -čiastočný výhľad na more Spálne poskytujú dostatok súkromia, zatiaľ čo vonkajší priestor na poschodí ďalej zvyšuje kvalitu pobytu. SÚKROMNÁ STREDOMORSKÁ ZÁHRADA – 84 m² Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je vlastná záhrada s celkovou plochou 84 m², ktorá poskytuje zriedkavo dostupnú úroveň súkromia pre nehnuteľnosť v Novalji. Záhrada je upravená v stredomorskom štýle, s olivovníkmi, smokvou a ďalšou zeleňou, pričom špeciálne miesto zaberá jacuzzi. Tu je aj vonkajšia sprcha, ideálna po kúpaní v mori alebo po používaní jacuzzi. Teras s markízou umožňuje príjemný pobyt vonku počas celého dňa, či už pri rannej káve, obede alebo večernom stretnutí. 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA Pred domom sa nachádzajú dva pridružené parkovacie miesta, čo predstavuje veľkú výhodu, najmä počas letných mesiacov: PM-1 – 13,20 m² PM-2 – 13,50 m² VYBAVENIE Nehnuteľnosť sa predáva zariadená a pripravená na použitie, bez potreby ďalších investícií. Z vyb