Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Pag, Novalja, moderný trojizbový apartmán 80m2 na prízemí, novostavba
Pag, centrum mesta Novalja, moderne zariadený trojizbový byt v novostavbe v pokojnej odsadenej ulici, asi 250m od mora a pár minút od starého mesta.Cestná mapa bytu: prízemie - vstupná plocha, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2 spálne, kúpeľňa, WC (byt plocha 60m2),
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 91 538 5360.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 135520
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/pag-novalja-moderná-trojizbová-stan-80m2-v prízemí-nová výstavba/135520/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 406 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 101 €/m²–3 646 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnosť 100 % Novalja 265 755 € · 79 m² 3 364 €/m² Podobnosť 99 % Novalja 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnosť 98 % Novalja 274 032 € · 76 m² 3 606 €/m² Podobnosť 95 % Novalja 260 302 € · 75 m² 3 471 €/m² Podobnosť 94 % Novalja 265 433 € · 74 m² 3 587 €/m² Podobnosť 93 % NOVALJA 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobnosť 93 % NOVALJA 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

240 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

299284

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia