Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Pag, Novalja, moderní třípokojový byt 80m2 v přízemí, novostavba
Pag, centrum Novalje, moderně zařízený třípokojový byt v novostavbě v klidné bocní ulici, cca. 250 m od moře a pár minut od starého města.Popis půdorysu bytu:Přízemí - vstupní prostor, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 2 loznice, koupelna, WC (výska 60 m2), krytá terasa
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 135520
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pag-novalja-moderni-tripokojovy-byt-80m2-v-prizemi-novostavba/135520/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 406 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 18.

Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 101 €/m²–3 646 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobnost 100 % Novalja 265 755 € · 79 m² 3 364 €/m² Podobnost 99 % Novalja 249 000 € · 82 m² 3 037 €/m² Podobnost 98 % Novalja 274 032 € · 76 m² 3 606 €/m² Podobnost 95 % Novalja 260 302 € · 75 m² 3 471 €/m² Podobnost 94 % Novalja 265 433 € · 74 m² 3 587 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 225 000 € · 82 m² 2 744 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 360 318 € · 82 m² 4 394 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Energetická třída

A

ID inzerátu

299284

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia