Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novostavba bytu 1. Poschodie 85 m2 - PAG
Byt v novom objekte, 1. Poschodie 85 m2 - PAG, Novalja - Poloha: Byt sa nachádza v pokojnej časti Novalja, len 200 metrov od mora - Rozloha: 85 m2 - Charakteristika bytu - 3 spálne - 2 moderné kúpeľne s toaletou - Otvorená kuchyňa a obývačka - Zastrešená terasa - 2 parkovacie miesta - Špajza - Vybavenie bytu: - PVC okná Rehau (7 komôr, 3 tesnenia, trojvrstvové sklo, siete proti hmyzu) - Interiérové dvere, kvalitná keramika a parkety - Sanitárne zariadenia renomovaných značiek Grohe a Villeroy & Boch - Podlahové kúrenie vo všetkých izbách - Samsung klimatizácie na vykurovanie a chladenie v obývacích izbách a izbách - Pripojenie na nabíjanie elektrických alebo hybridných vozidiel Pre viac informácií a konzultáciu nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 506 €/m²

Medián podobných ponúk 3 337 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 68.

Cena za m² je vyššia než pri 68 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 989 €/m²–3 634 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVALJA 298 000 € · 85 m² 3 506 €/m² Podobnosť 100 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Podobnosť 95 % NOVALJA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnosť 93 % NOVALJA 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobnosť 92 % NOVALJA 287 000 € · 77 m² 3 727 €/m² Podobnosť 91 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnosť 90 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 89 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 510 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #265824 Plocha: 85 m² Izby: 4 Táto varianta 298 000 €
• Apartmán · #265825 Plocha: 85 m² Izby: 4 298 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

298 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

85 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

265824

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia