Stan Novalja

Opis nekretnine

Apartman novogradnji 1. Kat 85 m2 - PAG
Stan u novogradnji, 1. kat 85 m2 - PAG, Novalja
- Lokacija: Stan se nalazi u mirnom dijelu Novalje, samo 200 metara od mora
- Površina: 85 m2
- Karakteristike stana
- 3 spavaće sobe
- 2 moderne kupaonice s WC-om
- Otvoreni koncept kuhinje i dnevnog boravka
- Natkrivena terasa
- 2 parkirna mjesta
- Ostava
- Oprema stana:
- PVC stolarija Rehau (7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici)
- Unutarnja stolarija, visokokvalitetna keramika i parket
- Sanitarije renomiranih marki Grohe i Villeroy & Boch
- Podno grijanje u svim prostorijama
- Samsung klima uređaji za grijanje i hlađenje u dnevnim boravcima i sobama
- Priključak za punjenje električnih ili hibridnih vozila
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 506 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 337 €/m²

Razlika od medijana +5,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 989 €/m²–3 634 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVALJA 298 000 € · 85 m² 3 506 €/m² Sličnost 100 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Sličnost 95 % NOVALJA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Sličnost 93 % NOVALJA 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Sličnost 92 % NOVALJA 287 000 € · 77 m² 3 727 €/m² Sličnost 91 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Sličnost 90 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 89 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novalja): 2 770 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 510 € Prema stopi općine Novalja za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #265824 Površina: 85 m² Sobe: 4 Ova varijanta 298 000 €
• Stan · #265825 Površina: 85 m² Sobe: 4 298 000 €

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novalja

Općina

Novalja

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53291

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

265824

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 3 506 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novalja — medijan 2 770 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novalja

Novalja je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu. Upravno pripada Ličko-senjskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 663

Izvor: Wikipedia