Apartmán Novalja

Popis nemovitosti

Novostavba bytu 1. Patro 85 m2 - PAG
Byt v nové budově, 1.
Podlaha 85 m2 - PAG, Novalja
- Poloha: Byt se nachází v klidné části města Novalja, jen 200 metrů od moře
- Oblast: 85 m2
- Charakteristika bytu
- 3 ložnice
- 2 moderní koupelny s WC
- Otevřený koncept kuchyně a obývacího pokoje
- Krytá terasa
- parkovací místa 2
- Komora.
- Vybavení apartmánu:
- PVC truhlářství Rehau (komory 7, těsnění 3, třívrstvé sklo, moskytiéry)
- Interiérové truhlářství, kvalitní keramika a parkety
- Sanitární zařízení renomovaných značek Grohe a Villeroy & Boch
- Podlahové vytápění ve všech pokojích
- Klimatizace Samsung pro vytápění a chlazení v obývacích pokojích a místnostech
- Připojení pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel
Pro více informací a konzultaci nás prosím kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 506 €/m²

Medián podobných nabídek 3 337 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 989 €/m²–3 634 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVALJA 298 000 € · 85 m² 3 506 €/m² Podobnost 100 % NOVALJA 278 000 € · 85 m² 3 271 €/m² Podobnost 95 % NOVALJA 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobnost 93 % NOVALJA 310 000 € · 92 m² 3 370 €/m² Podobnost 92 % NOVALJA 287 000 € · 77 m² 3 727 €/m² Podobnost 91 % NOVALJA 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobnost 90 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 89 % NOVALJA 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 510 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #265824 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 Tato varianta 298 000 €
• Apartmán · #265825 Plocha: 85 m² Pokoje: 4 298 000 €

Doplňující informace

Cena

298 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

265824

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 3 506 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia