Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Izby 60 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 210 000 € 3 500 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - NOVALJA
Exkluzívna novostavba v Novalji. Ponúkame dve budovy s 6 obytnými jednotkami každá. Nachádzajú sa v skvelej lokalite, vzdialenosť od mora a krásnej pláže je 350 metrov. Z prvého a druhého poschodia je panoramatický výhľad na more. Pri výstavbe a vybavení sa používajú iba najkvalitnejšie materiály od renomovaných výrobcov. Dokončenie všetkých prác a nasťahovanie je plánované na 01.07.2023. viac informácií na požiadanie. Ponúkame nasledujúce byty: Budova 1. POSCHODIE: S1 - 92.04 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální, spálne, krytej a terasy. Byt má záhradu o rozlohe 200 m2 a vonkajšie parkovacie miesto. CENA 322.140 EUR A1 - 84.86 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální, spálne a krytej terasy. Byt má záhradu o rozlohe 155 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 297,000 EUR Článok 1 KAT S2 - 72.38 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální, spálne, krytej terasy a krytej balkóna. Byt má vonkajšie parkovacie miesto. CENA 253.330 EUR A2 - 74,20 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální a krytej terasy. Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 259,700 EUR 2. POSCHODIE S3-71 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální, spálne, krytej terasy, nekrýtej terasy a balkóna. Byt má vonkajšie parkovacie miesto. CENA 248,000 EUR A3- 73,52 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální, krytej terasy a nekrýtej terasy. Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 257.320 EUR Budova 2. POSCHODIE: S1 - 70.93 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální a krytej terasy. Byt má záhradu o rozlohe 97.75 m2 a vonkajšie parkovacie miesto. CENA 248.255 EUR A1 - 77.46 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy. Byt má záhradu o rozlohe 115.98 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 271.110 EUR Článok 1 KAT S2 - 60.03 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální a krytej terasy. Byt má vonkajšie parkovacie miesto. CENA 210.10 EUR A2 - 68.67 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální a krytej terasy. Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 240.345 EUR 2. POSCHODIE S3-60 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, toalety, dvoch spální a krytej terasy. Byt má vonkajšie parkovacie miesto. CENA 210.000 EUR A3- 67,46 m2 pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, dvoch spální, krytej terasy a nekrýtej terasy. Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta. CENA 236.110 EUR

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 500 €/m²
Medián podobných ponúk 3 672 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -4,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 556 €/m²–3 815 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
210 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
60 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Výhľad na more
Áno
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
121200

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje