Appartement Novalja
À vendre · Novalja · Ličko-senjska
Description du bien
Appartement - Vente - NOVALJA
Construction neuve exclusive à Novalja.
Nous proposons deux bâtiments de 6 unités résidentielles chacun.
Ils sont situés dans un excellent emplacement, à 350 mètres de la mer et d’une belle plage.
Du premier et du deuxième étage, on bénéficie d’une vue panoramique sur la mer.
Seuls les matériaux de la plus haute qualité, provenant de fabricants renommés, sont utilisés dans la construction et l’équipement.
L’achèvement de tous les travaux et l’emménagement sont prévus pour le 01.07.2023.
ans.
Plus d’informations sur demande.
Nous proposons les appartements suivants :
Bâtiment 1.
ÉTAGE :
S1 - 92,04 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres, chambre, terrasse couverte et terrasse.
L’appartement dispose d’un jardin de 200 m2 et d’une place de parking extérieure.
PRIX 322.140 EUR
A1 - 84,86 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres, chambre et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’un jardin de 155 m2 et de deux places de parking extérieures.
PRIX 297,000 EUR
Article 1
ÉTAGE
S2 - 72,38 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres, chambre, terrasse couverte et balcon couvert.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure.
PRIX 253.330 EUR
A2 - 74,20 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 259,700 EUR
2ᵉ ÉTAGE
S3 - 71 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres, chambre, terrasse couverte, terrasse découverte et balcon.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure.
PRIX 248,000 EUR
A3 - 73,52 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres, terrasse couverte et terrasse découverte.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 257.320 EUR
Bâtiment 2.
ÉTAGE :
S1 - 70,93 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’un jardin de 97,75 m2 et d’une place de parking extérieure.
PRIX 248.255 EUR
A1 - 77,46 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’un jardin de 115,98 m2 et de deux places de parking extérieures.
PRIX 271.110 EUR
Article 1
ÉTAGE
S2 - 60,03 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure.
PRIX 210.10 EUR
A2 - 68,67 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 240.345 EUR
2ᵉ ÉTAGE
S3 - 60 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, toilettes, deux chambres et terrasse couverte.
L’appartement dispose d’une place de parking extérieure.
PRIX 210.000 EUR
A3 - 67,46 m2 se compose d’une cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, deux chambres, terrasse couverte et terrasse découverte.
L’appartement dispose de deux places de parking extérieures.
PRIX 236.110 EUR
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novalja
- District
- Novalja
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 53291
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 121200
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 3 500 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novalja — une médiane de 2 770 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novalja
Novalja est une ville et une municipalité située au nord de l'île de Pag, dans le comitat de Lika-Senj, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 335 habitants, dont 96,35 % de Croates et la ville seule comptait 2 078 habitants.
Population: 3 663
Source: Wikipedia
