Apartmán švarča

Na predaj · Karlovac · Karlovačka

2 Izby 50 m² Plocha

Ponuková cena 130 000 € 2 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Karlovac, Švarča, byt 50 m², novo zrekonštruovaný, vo výbornej lokalite
Karlovac, Švarča novo zrekonštruovaný trojizbový byt 50 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej a zariadenej osade v obytnom dome obklopenom zeleňou.
Pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálňou, obývacej izby, spální 2, kúpeľne a balkóna.
Byt patrí do suterénu 6 m2.V prednej časti budovy je vždy k dispozícii parkovisko pre nájomcov.Budova má novú strechu, a energetická renovácia fasády je v procese.Je umiestnený vo vynikajúcej lokalite obklopený všetko vybavenie pre kvalitný život.Pre všetky ostatné informácie, som vám k dispozícii.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 942 6960.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 893511
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-svarca-stan-50-m2-new-arranged-at-a-great-location/893511/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 600 €/m²

Medián podobných ponúk 2 402 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 56.

Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 295 €/m²–2 953 €/m² Porovnané s 9 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnosť 96 %

KARLOVAC 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnosť 77 %

KARLOVAC 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Podobnosť 74 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnosť 66 %

KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnosť 60 %

Banija 78 000 € · 37 m² 2 108 €/m² Podobnosť 56 %

Rakovac 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnosť 54 %

KARLOVAC 193 000 € · 64 m² 3 016 €/m² Podobnosť 54 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Karlovac pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 130 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: švarča
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 50 m²
Izby: 2
ID inzerátu: 292128

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.