Apartmán švarča

Na prodej · Karlovac · Karlovačka

2 Pokoje 50 m² Plocha

Nabídková cena 130 000 € 2 600 €/m²

Popis nemovitosti

Karlovac, Svarca, byt 50 m², nově zrekonstruovaný, ve skvělé lokalitě
Karlovac, Švarca, nově zrekonstruovaný třípokojový byt o rozloze 50 m2, nacházející se v klidné a udržované čtvrti v obytném domě obklopeném zelení.Skládá se ze vstupní haly, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, 2 ložnic, koupelny a balkonu. K bytu náleží sklep o rozloze 6 m2.Před budovou je vždy k dispozici parkování pro nájemníky.Budova má novou střechu a probíhá energetická obnova fasády.Nachází se ve skvělé lokalitě obklopené veškerou občanskou vybaveností pro kvalitní bydlení.Pro všechny další informace jsem Vám k dispozici.Posaljite povratne informacijeBocne plocePovijestSpremljenoPritisnite
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 942 6960 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 893511
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/karlovac-svarca-byt-50-m2-nove-zrekonstruovany-ve-skvele-lokalite/893511/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 600 €/m²

Medián podobných nabídek 2 402 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 295 €/m²–2 953 €/m² Porovnáno s 9 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnost 96 %

KARLOVAC 74 000 € · 55 m² 1 345 €/m² Podobnost 77 %

KARLOVAC 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Podobnost 74 %

Novi Centar 160 000 € · 58 m² 2 759 €/m² Podobnost 66 %

KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 60 %

Banija 78 000 € · 37 m² 2 108 €/m² Podobnost 56 %

Rakovac 109 000 € · 36 m² 3 028 €/m² Podobnost 54 %

KARLOVAC 193 000 € · 64 m² 3 016 €/m² Podobnost 54 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Karlovac): 1 813 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 100 € Podle sazby obce Karlovac pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena: 130 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: švarča
Okres: Karlovac
Župa: Karlovačka
PSČ: 47000
Obytná plocha: 50 m²
Pokoje: 2
ID inzerátu: 292128

Co AI našla v popisu

Balkon: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 130 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Karlovac — medián 1 813 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.