Appartement švarča

À vendre · Karlovac · Karlovačka

2 Chambres 50 m² Surface

Prix demandé 130 000 € 2 600 €/m²

Description du bien

Karlovac, Švarča, appartement de 50 m², récemment rénové, emplacement idéal
Karlovac, Švarča appartement de trois chambres récemment rénové de 50 m2, situé dans un quartier calme et décoré dans un immeuble résidentiel entouré de verdure. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement comprend un sous-sol de 6 m2. Devant l'immeuble il y a toujours un parking disponible pour les locataires. L'immeuble a un nouveau toit, et la rénovation énergétique de la façade est en cours. Il est situé dans un emplacement excellent, entouré de toutes les commodités pour une vie de qualité. Pour toute autre information, je suis à votre disposition. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 942 6960. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 893511 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/karlovac-svarca-stan-50-m2-new-arranged-at-a-great-location/893511/

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Fiabilité: Faible

Cette annonce 2 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 402 €/m²

Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 295 €/m²–2 953 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Karlovac): 1 813 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 100 € Basé sur le taux communal de Karlovac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix: 130 000 €
Status: À vendre
Catégorie: Appartement
Position: švarča
District: Karlovac
Comté: Karlovačka
Code postal: 47000
Surface habitable: 50 m²
Chambres: 2
ID de l’annonce: 292128

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon: ✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.